Maison à vendre, Pinsac (46)

Description

À découvrir sur la commune de Pinsac, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange entièrement rénovée dans les années 2000 allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison offre une belle pièce de vie chaleureuse, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Le confort est assuré toute l'année grâce à un excellent classement énergétique (DPE C), un chauffage central au gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée ainsi que d'une vaste dépendance de 125 m², parfaitement isolée (bac acier double peau), offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou cuisine d'été. Située dans un petit hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Souillac. Un bien de caractère, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur d'une région prisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2908.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).