Appartement à vendre, Les Contamines-Montjoie (74)

Description

Alpes Office et César & Brutus Immobilier vous proposent en exclusivité : Situé à 2 minutes à pied de la télécabine Montjoie, au 3ème étage d'une copropriété convoitée avec piscine, cet appartement exposé Ouest, avec vue dégagée sur les sommets, d'une superficie de 37 m², dispose de 2 pièces dont une chambre et d'un coin nuit supplémentaire. Il se distribue comme suit : Une entrée avec coin nuit (couchage lit superposé), un dégagement avec placard (penderie et étagères), une pièce de vie avec coin cuisine et espace repas s'ouvrant sur le balcon. Actuellement utilisé comme salon : une chambre. Un WC indépendant et une salle de douche. En annexe : une cave, un casier à ski et un passe-barrière pour une voiture au parking aérien de la copropriété (places non attribuées). Vous disposerez à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité nécessaires à un séjour à la montagne confortable (ski shop et bar inclus). * Arrêt de bus à 2 minutes à pied. * Gare SNCF accessible en 20 minutes. * Aéroport international de Genève à environ 1 h 15. Comptez moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre des Contamines ou 2 minutes en voiture. Vous souhaitez un bien à la montagne, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pourquoi pas une résidence principale avec piscine au pied des remontées mécaniques d'un domaine encore bien enneigé ? N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau de visite. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus 90, Via d'Aoste - 74400 Chamonix-Mont-Blanc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 888. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121