Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

LA VILLE-DU-BOIS – T4 91 m² AVEC 160 m² D’EXTÉRIEUR PRIVATIFDans une petite copropriété de 4 lots, découvrez ce T4 de 91 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et un magnifique extérieur privatif de 160 m², idéal pour profiter des beaux jours.Il se compose de :• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée• 2 chambres dont une avec dressing • Une salle d’eau moderne avec rangements • WC indépendants Les + confort :• Entrée indépendante sécurisée (portail aluminium + vidéosurveillance et interphone)• Double vitrage• Fibre optique• Radiateurs récents (3 ans)• Chauffage électrique individuel• Possibilité d'une troisième chambre (pièce supplémentaire utilisée comme salon)Localisation idéale :Cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Les atouts qui font la différence :Grand extérieur privatifPetite copropriété (4 lots seulement)Faibles charges : 20 €/mois (240 €/an)Aucun litige en cours dans la copropriétéIdéal pour :Premier achat, jeune couple ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morane ROSE, Tél. : 0645166331, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 105538458