Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Situé au deuxième étage d'une ancienne manufacture réhabilitée à Lille-Hellemmes, ce superbe loft de 96 m² Carrez (109 m² au sol) incarne à la perfection l'immobilier atypique de la métropole. Idéalement orienté Sud-Est, ce bien rare à la vente bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue totalement dégagée sur une ancienne filature. L'entrée dévoile une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 mètres. L'architecture intérieure singulière propose trois espaces nuits. Une première chambre surélevée avec vue sur le séjour, 2 chambres avec rangements et lits en mezzanines au calme absolu de la cour intérieure. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et une salle de bain complète avec douche et baignoire complètent ce loft à la décoration atypique. Ce lieu de vie s'inscrit dans un environnement immédiat calme et familial, entouré de bureaux, crèches, et commerces de proximité. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos ajoutent un confort de vie urbain indispensable au quotidien. Cette réhabilitation réussie allie magistralement le charme de l'histoire industrielle et la vie contemporaine. Un véritable coup de coeur qui se révélera pleinement lors d'une visite. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 220 euros Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots d'habitation : 92 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille MARCHICA - 06 26 78 30 48 - RSAC 101 268 571 Lille Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation.(Procédure en cours). Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.