Maison à vendre, Argelliers (34)

Description

Belle propriété à Argelliers - Vue exceptionnelle sur le Pic Saint Loup - Piscine chauffée - Terrain 4 100 m² - Vente directe propriétaire. À 25 minutes de Montpellier, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété vous offre un calme absolu, de grands espaces et un panorama d’exception sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 4 134 m², la maison exposée S-O, offre 126 m² habitables auxquels s'ajoutent 19 m2 de véranda, 19 m2 de buanderie et 9 m2 de cave en sous-sol. Un pool-house indépendant de 26 m2 ajoute un important espace de rangement et offre au total, un confort quotidien proche de 200 m² utiles. La luminosité et l’ouverture sur l’extérieur donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un bel espace de vie ouvert sur l’extérieur ainsi qu’une chambre avec cabinet de toilette, idéale pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine, offrent confort et intimité à toute la famille. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, de climatiseurs réversibles, d'un adoucisseur et de volets roulants solaires centralisés. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable prolongement de la maison : piscine Diffazur au sel de 60 m2 chauffée, espaces de détente, bassin de carpes Koï, pergola bioclimatique Biossun, salon d'extérieur Unopiù, chaque lieu vous permettra de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Parfaitement entretenue (ravalement fin 2025) et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE B), cette propriété ne nécessite pas de travaux. Proche de toutes commodités : commerce, école, A750. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Montpellier. Possibilité de reprise du mobilier et des équipements. Dossier complet disponible. Visite sur rendez-vous. Prix : 649 000 € - Vente directe propriétaire sans frais d'agence.