Maison à vendre, Mas-de-Londres (34)

Description

Au cœur du village de Mas-de-Londres, cet appartement de 114 m² prend place dans une authentique maison de village entièrement réhabilitée, offrant une atmosphère chaleureuse et enveloppante, où le caractère de l’ancien a été préservé avec beaucoup de soin. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur des vues dégagées vers le Pic Saint-Loup et l’Hortus. Une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et participe à l’esprit intimiste et privilégié du lieu. Le premier niveau accueille un séjour convivial avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une buanderie avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que de deux chambres se partageant une salle de bains. Entièrement réhabilitée en 2018-2019, la maison a fait l’objet d’une rénovation particulièrement exigeante, aussi bien sur le plan esthétique que thermique. Parquets massifs en chêne, poutres apparentes, murs en pierre et menuiseries sur mesure composent un intérieur de caractère, pensé comme un véritable cocon. Une attention toute particulière a été portée à la performance énergétique du bâti, grâce à une isolation de grande qualité réalisée exclusivement à partir de matériaux isolants naturels. Cette rénovation thermique remarquable permet aujourd’hui au bien d’afficher une classe énergétique B et un GES A, une performance particulièrement rare pour une maison ancienne. Plomberie et électricité ont également été entièrement reprises, avec des prestations réalisées dans le souci du détail et de la pérennité. Une propriété singulière, chaleureuse et particulièrement aboutie, destinée aux amateurs de lieux authentiques souhaitant conjuguer cachet, confort et exigences environnementales, dans l’environnement préservé du Pic Saint-Loup, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier [email protected] +33 (0)4 99 58 32 60