Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE SAINT SERVAN : Charmant appartement T3 situé dans une résidence récente de 2024, offrant sécurité et confort. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 1 km des plages ainsi que du centre animé de Paramé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour concocter de délicieux repas et un pratique espace buanderie/chaufferie La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace, alliant fonctionnalité et confort. GARAGE DISPONIBLE EN SUPPLEMENT Ce bien rare combine modernité, praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des plages. Contactez-nous pour visiter !! Prix FAI : 395 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 188 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932.8 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.