Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Iad France - Julien Siegfried vous propose : SURESNES - APPARTEMENT - T3 64 m² Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Au cOEur du quartier République de Suresnes, dans un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, cet appartement de 64 m² séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Situé au 3e étage sur 5, il bénéficie d'un agencement optimisé offrant une circulation fluide entre les espaces. L'entrée dessert un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute convivialité tout en conservant un véritable espace de vie distinct. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové avec goût, cet appartement a su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux. Le chauffage individuel permet une parfaite maîtrise des consommations énergétiques, tandis que l'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien agréable tout en restant aux portes de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509599)