Maison à vendre, Sartrouville (78)

Description

Iad France - Vincent Guinet vous propose : Rare, au calme, sans nuisance sonore et à quelques minutes à pied des transports, 15 minutes à pied des écoles primaires et maternelles ! Charmante maison individuelle non mitoyenne, avec cuisine et séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend une cheminée. - Une grande cuisine, un jardin et un garage. - 4 chambres, dont 2 au RDC ainsi que 2 à l'étage. Construite en 1987, cette maison offre une bonne performance énergétique (D / D) et présente un fort potentiel. Grâce à des travaux d'embellissement, vous pourrez la personnaliser et l'aménager selon vos goûts. SURFACES : 140 m² habitables + un sous-sol total parfaitement disposé et aménageable. RDC : - entrée, - séjour, - salon, - cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 salle de bain avec douche et bidet - Wc séparés 1ER ÉTAGE : un escalier dessert 2 chambres dont une avec WC et une très grande pièce pouvant servir de salle de jeu, salle de sport, bureau. EQUIPEMENTS : actuellement chaudière au gaz, ballon d'eau chaude. une pompe à chaleur Air / Eau est en cours de pose. Cheminée à foyer ouvert, fibre optique. EXTÉRIEURS : terrasse surélevée exposé Sud et jardin à l'arrière de la maison. STATIONNEMENT : plusieurs places de parking en extérieur, minimum 4 + un garage en sous-sol pour 1 ou 2 voitures. SECTEUR : environnement calme et familial, sans nuisance sonore, à proximité immédiate des transports (bus pour les gares de Houilles et Sartrouville) A 15 et 86. Centre-ville et commerces à 15 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104051396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509745)