Maison à vendre, Locqueltas (56)

Description

Nouveauté ! L'agence Le Rouzic vous dévoile ce coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de 130 m² de référence, lumineuse et aux beaux volumes, située sur un terrain clos d'environ 360 m², à seulement 5 minutes de Vannes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse exposée sud, d'une cour et de plusieurs stationnements. Les + : Maison récente, excellente performance énergétique (norme RE 2020), Pompe à chaleur chauffage sol haut et bas avec un PAC clim air air en supplément , caméras, accès rapide à la voie express (sans nuisance), environnement calme et recherché à proximité immédiate de Vannes. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez l'agence aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.