Maison à vendre, Ussac (19)

Description

Découvrez cette maison atypique de d'environ 58,26 m², située sur la commune d'Ussac, à seulement 7,5km de Brive-la-Gaillarde et de l'ensemble de ses commodités.Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme, elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 531 m². La barrière ferroviaire est toujours en activité, offrant un cadre singulier qui séduira les amateurs de biens atypiques.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine équipée, une salle à manger avec parquet en bois ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et un balcon, ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, d'un agréable jardin clos.Fenêtres double vitrage 2010Toiture 2010Fosse septique 2010 et taxe Fonciers500€Ce bien de caractère conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800470122