Maison à vendre, Assieu (38)

Description

SOUS OFFRE Votre Agence JC Immobilier vous présente, située sur la commune appréciée d'Assieu, cette belle maison offrant un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités du village : école, boulangerie-pâtisserie, épicerie-traiteur, bar-restaurant et vie associative dynamique. Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement les zones commerciales environnantes, Vienne ainsi que l'accès autoroutier de Reventin-Vaugris. Édifiée sur un sous-sol complet aménagé, la partie habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'étage se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, 3 chambres récemment rafraîchies et d'une salle de bains entièrement rénovée en 2025. Une véranda de 18 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison. Le sous-sol comprend : un spacieux garage de 43m2 avec porte motorisée, une buanderie, une cave, un bureau, un WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant accueillir diverses fonctions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m2, parfaitement paysagé et entretenu avec cour enrobée avec portail motorisé, des terrasses récemment aménagées et d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Ces dernières années, plusieurs travaux importants ont été réalisés : Pompe à chaleur récente (2025) - chauffage au sol Salle de bains rénovée (2025) Peintures intérieures refaites (2025) Aménagements paysagers et terrasses réalisés en 2025 Installation de moustiquaires de 2020 à 2025 Poêle à bois installé en 2021. Aspiration centrale Adoucisseur d'eau Pour les visites et renseignements contactez Laura ZAJEWSKI O619219325 Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux récents, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À noter : une antenne relais est visible depuis certaines parties de la propriété. Elle n'est toutefois pas visible depuis le jardin et la terrasse arrière, qui profitent d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr