Maison à vendre, Bourg-Charente (16)

Description

Maison de charme à vendre à Bourg-Charente, proche de Cognac Idéalement située au coeur de Bourg-Charente, à seulement 5 minutes de Cognac, cette charmante maison d'environ 110 m2 habitables offre un agréable équilibre entre cachet de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée dispose d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle encastrés, ainsi que d'un îlot central avec espace bar, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Elle est sublimée par une belle cheminée en pierre, qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le salon d'environ 28 m2 offre quant à lui un espace confortable et lumineux, facilement aménageable selon vos envies. Cet espace de vie est complété par une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, permettant de profiter d'un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres aux beaux volumes. La première développe environ 30 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la seconde, d'environ 12 m2 au sol, pourra accueillir une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 50 m2, un espace facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre au calme. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau, deux équipements appréciables au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Cognac, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Bourg-Charente, alliant charme, confort et proximité de Cognac. À découvrir sans tarder !