Appartement à vendre, Rillieux-la-Pape (69)

Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 60 m² environ AVEC LOGGIA - DOUBLE EXPOSITION - CRÉPIEUX DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ se prolonge par une agréable loggia de 6 m² environ, véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains équipée et de WC. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE LYON o Commerces et services à moins de 100 m o Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité o Gare TER de Crépieux-la-Pape accessible à pied o Bus C5 avec liaison vers Lyon Cordeliers o Accès rapide A42 et A46 o Gare Lyon Part-Dieu à environ 15 minutes o Centre de Lyon à environ 18 minutes o Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Loggia d'environ 6 m² environ o Séjour / cuisine d'environ 26 m² environ o Double exposition Sud-Est o Volets roulants électriques o Chauffage individuel haute performance énergétique o Carrelage dans les pièces de vie o Parquet stratifié dans les chambres o Salle de bains avec faïence toute hauteur o Meuble vasque, miroir et éclairage LED o WC suspendus o Vidéophone couleur o Porte palière avec serrure 3 points o Ascenseur o Résidence sécurisée Stationnement sécurisé en sous-sol en supplément : 18 000 €. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à Lyon. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513247)