Maison à vendre, Quimper (29)

Description

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** QUIMPER - MONT FRUGY ***** En famille, en couple ou investisseur, vous cherchez une maison en impasse à rénover dans un secteur recherché ? Génial, ce diamant brute possède une pièce de vie (en étage) de 30 m² avec une vue dégagée sur la ville et une cuisine pratique (ouverture possible). Une chambre et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage, elle vous propose 4 chambres confortables avec plusieurs points d’eau et un wc (salle de bain possible). En rez de jardin, le hall dessert une ancienne cuisine, une chambre de 14m², un garage de 25m² et un wc. Le sous-sol de 40m² permet d’accéder au jardin. La configuration est idéale pour des logements étudiants par exemple. Une visite s’impose! SURFACES - utile 230m² - habitable 166m² - pondérée 169m².. DPE : F (258) - GES : F (70) - Coût annuel d'énergie entre 4900€ et 6670€ (chauffage entre 4270€ et 5790€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 197000 € net vendeur (6.09%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188859-312999 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****