Appartement à vendre, Villard-de-Lans (38)

Description

Situé au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, dans une petite copropriété récente et intimiste, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une impasse, vous garantissant une tranquillité absolue. Le compromis parfait entre vie au calme et proximité, puisque le centre du Village et ses commerces ne sont qu'à 15 minutes à pied. Un agencement idéal et parfaitement optimisé : Le premier niveau (Espace de vie extérieur/intérieur) : Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil avec rangements intégrés et WC indépendants. Vaste pièce de vie : Un grand salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière. Cuisine haut de gamme : Une magnifique cuisine de qualité, entièrement réalisée sur mesure par un artisan local, ouverte sur le séjour. Grande terrasse (17,5 m²) avec vue montagne : Directement accessible depuis le salon, elle prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des beaux jours et de la quiétude du lieu. L'étage (Espace nuit & détente) : Chambres : Deux grandes chambres confortables, idéales pour se ressourcer. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne équipée d'un second WC. Grande Mezzanine de 20 m² : Un véritable espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Ses beaux volumes au sol permettent d'en faire un grand dortoir pour les enfants, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace bureau/télétravail. Les plus qui font la différence : Un garage privatif de 12,7 m² : Un atout rare et indispensable à la montagne pour abriter votre véhicule ou stocker vos vélos. Un cellier de 0,9 m² : Idéal pour le rangement supplémentaire (skis, matériel de randonnée, etc.). Beaux volumes : 96,83 m² Carrez pour 114 m² au sol. Prestations récentes :DPE C, Copropriété moderne, bien isolée, Chauffage au sol plus poêle à granulés ,aucun travaux à prévoir. Un véritable bien coup de cœur sur le marché de Villard-de-Lans. Sa grande terrasse de plus de 17 m², sa magnifique cuisine artisanale, sa mezzanine modulable de 20 m² ainsi que ses annexes (garage et cellier) en font un appartement complet et extrêmement rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13651