Maison à vendre, Fort-Mahon-Plage (80)

Description

Maison individuelle de plain-pied d’environ 50 m² habitables, idéalement située à seulement 1,2 km des plages et à proximité immédiate des commerces, commodités et activités.Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’un WC séparé. Une dépendance d’environ 6 m² vient compléter l’ensemble.Des travaux de rénovation et d’amélioration du confort sont à prévoir, notamment :création d’une salle d’eau ;isolation des combles ;remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrageCréation d'un chauffage.Toiture à revoirInformations complémentaires :Taxe foncière 2024 : 551 € ;Taxe d’habitation : 201 € en 2023 et 348 € en 2024 (logement vacant) ;Bien non raccordé au gaz de ville ;Alimentation en gaz par bouteille installée dans la cuisine.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, à proximité du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867