Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Au calme, dans une résidence récente au deuxième étage avec ascenseur 3 pièces transformé en 2 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée e équipée sur balcon avec vue sur les jardins du lycée Livet, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Au sous-sol un stationnement sécurisé. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 217 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (139 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 550 € à 790 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2023) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 21 Montant moyen annuel des charges courantes : 2 140 € Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Sébastien RINFRAY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NANTES sous le n° 511 346 330. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.