Appartement à vendre, Angers (49)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Angers – Centre-ville79 500 € HNI (dont 4 500 € d'honoraires – 6 %, charge acquéreur)Surface habitable : 11,45 m²DPE : D – GES : BStudio – 2ᵉ étage – Idéal investissement locatifSitué en plein cœur d'Angers, rue de la Roë, ce studio de 11,45 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble. Fonctionnel et en bon état général.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et commodités.Atouts :Emplacement recherché en hypercentreStudio en bon état généralBien actuellement louéSyndic bénévoleTechniques :Huisseries PVC double vitrageChauffage électriqueCharges & Impôts :Charges de copropriété : 210€/anTaxe foncière : 366€/an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.