Villa à vendre, Grosseto-Prugna (2A)

Description

À seulement deux minutes du centre-ville et de la mer, cette propriété développe 277 m² au total avec ses annexes, et séduit avant tout par ses volumes. Côté villa principale, le séjour et la salle à manger totalisent plus de 40 m² et se déploient sous une charpente apparente avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et généreuse, rehaussée par une cheminé ou un poêle à granules pour les saisons plus fraîches. La cuisine dinatoire de 17 m² complète cet espace de vie. La villa principale développe environ 146 m² habitables et s'organise autour de trois chambres, d'une salle de douche, d'un bureau indépendant et d'une loggia de 17 m², offrant un véritable espace de vie modulable. Une terrasse couverte de plus de 30 m², profite d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. Le bien comprend également un appartement indépendant de 41 m², idéal pour un usage locatif ou l'accueil de proches en toute autonomie. Le terrain de 1200 m², clos, bien arboré et entretenu, est piscinable et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur. La propriété dispose en complément d'un garage et d'une cave. Une situation rare, à proximité immédiate des commerces et de l'aéroport (15 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr