Appartement à louer, Olivet (45)

Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : à OLIVET (45160), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest de 55,74 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 19 m², de deux chambres de 11 m² chacune et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il inclut quatre placards. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, il possède une terrasse. Pour les véhicules, cet appartement est loué avec deux places de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes 13, 17, 59 et 1 du bus dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place Sallé chaque vendredi après-midi. Énergétiquement parlant, cet appartement est bien isolé une classe énergie C. La classe climatique est également notée C, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 773 euros CC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 743 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 729.63 euros (état des lieux : 168.89 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à OLIVET. REF 315G