Appartement à vendre, Brive-la-Gaillarde (19)

Description

Nichée au cœur de BrivelaGaillarde, cette vaste résidence de 144m² vous séduira par son charme d'antan : de beaux parquets anciens parcourent les pièces, et un jardin privatif agrémenté d'une piscine vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le logement, réparti sur un niveau, comprend un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un espace de jeu de 30m², le tout à rénover selon vos goûts. Ce bien est vendu loué à son propriétaire actuel ce qui représente une opportunité rare d'investir, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Le quartier allie tranquillité et vie locale : à moins de dix minutes à pied, la gare TER vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, tandis que plusieurs établissements scolaires (du primaire au collège) se trouvent à deuxcinq minutes à pied, idéaux pour les familles. Vous profiterez également d'une offre gourmande avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, et de plusieurs espaces verts, dont le square Auboiroux à trois minutes, pour vos moments de détente. Un cadre de vie à la fois pratique, vivant et plein de potentiel vous attend. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.