Appartement à vendre, Grimaud (83)

Description

Iad France - Marta Tylicka vous propose : GRIMAUD - T2 COUP DE COEUR DE 43 m² - DEUX TERRASSES - RÉSIDENCE AVEC PISCINE Au cOEur de Grimaud, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², livré en état neuf, situé dans une résidence intimiste de seulement 9 logements avec une magnifique piscine collective. Grâce à sa double exposition sud et est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la chambre de 12 m² dispose de son propre accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'agencement est fonctionnel et soigné, avec une salle de bains moderne, un WC indépendant, la climatisation réversible, la fibre optique et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, ce bien rare réunit tous les atouts : résidence sécurisée, environnement calme, prestations modernes et cadre de vie privilégié. Je dispose également d'autres biens disponibles au sein de cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525375)