Maison à vendre, Camphin-en-Carembault (59)

Description

Cette longère de 265m², idéalement située à Camphin-en-Carembault au coeur d'un secteur particulièrement calme, incarne à la perfection l'immobilier atypique de la région. Érigée sur une ancienne terre fermière camphinoise, cette propriété unique se dévoile au bout d'une allée privative et dispose d'un jardin intimiste avec terrasse. Un grand garage, équipé de doubles portes sectionnelles motorisées, peut stationner trois véhicules en toute sécurité. Il complète les nombreux stationnements extérieurs de ce bien rare, bénéficiant de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et la possibilité d'une vie de plain-pied. Divisible en deux parties autonomes, la maison principale s'ouvre sur une entrée distribuant un salon chaleureux, une salle à manger indépendante, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille un large palier pouvant faire office de bureau, une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un espace parental. Tandis que le second niveau offre le potentiel d'une suite supplémentaire ou d'un spacieux espace de rangement. Attenante, l'ancienne étable, qui abritait jadis les chevaux et le bétail de la boucherie historique du village, est devenue une magistrale pièce de réception. Avec ses deux mezzanines, son bar, son point d'eau et son entrée indépendante, cet espace festif cultive ses codes d'origine où les anciens abreuvoirs ont été réinventés en bibliothèque. L'environnement immédiat préserve une intimité absolue tout en restant proche des commodités de la commune. Ce bien d'expression, affichant une excellente performance énergétique, offre de formidables perspectives d'évolution pour concrétiser des projets de vie sur mesure. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir lors d'une prochaine visite privée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3490 euros et 4780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.