Villa à vendre, Peymeinade (06)

Description

**Exceptionnelle propriété provençale avec vue panoramique, intimité absolue et fort potentiel d’investissement** Située dans les collines prisées de l’arrière-pays cannois, réputées pour leur fraîcheur estivale et leur authenticité provençale, cette magnifique villa de 350 m² bénéficie d’un environnement calme et préservé, à seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l’aéroport international de Nice. Proposée directement par le propriétaire, cette demeure entièrement rénovée occupe une position dominante au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité totale ainsi que de superbes vues panoramiques sur les collines et la nature environnante. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 500 m², la propriété comprend 8 chambres, 5 salles de bains et de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. La plupart des pièces s’ouvrent sur de grandes terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, est agrémenté de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Les prestations extérieures incluent une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, plusieurs espaces repas et salons d’été, ainsi que de généreuses terrasses ensoleillées. La propriété dispose également d’appartements indépendants pour les invités, d’une cave à vin, d’une vaste salle polyvalente idéale pour une salle de sport, un espace bien-être ou un cinéma privé, d’un double garage pour 4 véhicules et de nombreuses places de stationnement. Une partie de la villa est actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, tandis que les propriétaires bénéficient d’un espace privé comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte neuve. Cette configuration permet de générer des revenus immédiats tout en conservant un cadre de vie privilégié. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété séduit par ses volumes, son calme et sa proximité des écoles, commerces et commodités. Le lac de Saint-Cassien et la rivière de la Siagne se trouvent à moins de 15 minutes. Rare sur le marché, cette propriété réunit élégance, confort, nature et art de vivre provençal dans un environnement privilégié de la Côte d’Azur. Une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un excellent potentiel patrimonial et locatif.