Appartement à vendre, Gueret (23)

Description

Guéret – Appartement de 97,80 m² proche du centre-ville Situé à Guéret, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 97,80 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier calme et agréable. Il comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Un salon indépendant - Un bureau - Un WC indépendant Les atouts : - Appartement propre et habitable immédiatement - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Grenier (partie) - Cave Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 100 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe F (333 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe F (73 kgCO₂/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.