Maison à vendre, Cheniers (23)

Description

Grande maison de caractère avec dépendances et plus de 3 000 m² de terrain – Commune de Chéniers (Creuse) Au cœur d'un petit village calme de la commune de Chéniers, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 150 m² habitables, alliant charme, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie conviviale - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une buanderie Au premier étage : - Trois grandes chambres de 17 à 19 m², lumineuses et confortables - Un WC avec lavabo Au deuxième étage : - Une grande pièce d'environ 35 m², idéale pour créer une superbe suite parentale, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. Les extérieurs : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances : - Une grande grange - Une ancienne écurie offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet de rénovation...) À l'avant de la maison, vous profiterez d'une cour entièrement fermée, agrémentée d'un coin barbecue et d'un puits, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'arrière, un magnifique terrain de plus de 3 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature, de créer un potager ou d'accueillir des animaux. Les atouts : Maison de caractère pleine de charme Environ 150 m² habitables 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ chambre ou d'une suite parentale Nombreuses dépendances (grange, ancienne écurie…) Cour fermée avec barbecue et puits Grand terrain de plus de 3 000 m² Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte, dans un cadre paisible au cœur de la campagne creusoise. À visiter sans tarder ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (225 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (8 kgCO₂/m²/an) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.