Maison à vendre, Vallauris (06)

Description

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 200 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un véritable potentiel grâce à ses revenus locatifs. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, situées au rez-de-jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin se compose également d'un espace nuit comprend 3 chambres de 9, 15 et 18 m2 attenante à une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant qui complète l'ensemble de l'espace de vie. Au première étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative et WC de plus de 20m2 donnant sur une terrasse. La maison est entièrement climatisée et est équipée d'un adoucisseur d'eau. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 90 m² avec un coin buanderie, de plusieurs places de stationnement et d'un agréable extérieur au calme. Un véritable atout : la propriété dispose de deux logements locatifs indépendants générant un revenu mensuel de 1 300 €, idéal pour compléter vos revenus ou alléger le financement de votre projet immobilier. Les points forts : Maison de plain-pied de 200 m² Terrain de 1 300 m² 4 chambres, dont une suite parentale Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 16m2 Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Garage de 90 m² Plusieurs places de stationnement Deux logements locatifs avec 1 300 € de revenus mensuels Environnement calme Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 (réf. 611068 )