Appartement à vendre, Audenge (33)

Description

AUDENGE – L'agence NOA & associés vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces, actuellement loué, situé au sein d'une résidence calme et agréable. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage, il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un jardin privatif offrent un véritable espace de vie extérieur. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 24. Charges annuelles de copropriété : 1400 €. Copropriété de 48 lots. Aucune procédure en cours. À visiter avec Charlotte BIRON en contactant le 06 21 70 21 03. RSAC 842 142 408. Prix HAI 181 900 euros dont 11 900 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)