Maison à vendre, Les Sables-d'Olonne (85)

Description

Fiche N°Id-EXP180599 : Exclusivité. Maison chaumoise avec annexe au charme unique, année de construction 1952 rénovée en 2010, située à 800M du port de plaisance et ses commerces. La maison principale avec un espace de plain-pied, entrée spacieuse, wc, séjour salon avec cuisine américaine, véranda donnant vers une cour intérieure. A l'étage, bureau sur palier, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse orientée plein sud à l'abri des regards. De l'autre côté de la terrasse, annexe offre une totale autonomie, et comprend 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les +: Stationnement, entretien soigné, lumière - Mentions légales : Proposé à la vente à 439900 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr