Appartement à vendre, Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

Description

T4 93 m² avec terrasse. Résidence récente 2023 Dans la résidence Esprit Domaine (2023), découvrez ce bel appartement T4 de 93 m² avec terrasse de 26 m², situé en rez-de-jardin surélevé, au calme dans une copropriété fermée et arborée. Idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité du Point du Jour, de la place Saint-Luc, des écoles (la Favorite), commerces et de la clinique Charcot. Transports à proximité immédiate avec le bus C20 (Perrache en 10 min). Description L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangements * Une pièce de vie spacieuse de 32m2 avec une cuisine ouverte équipée * 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau * Une salle de bains avec baignoire et double vasque * WC indépendant avec rangement * Une terrasse de 26 m² semi-couverte et végétalisée, véritable extension du séjour * Garage double fermé en sous-sol (40 m²) en sus : 30 000 Prestations * Résidence récente (2023), sécurisée et bien entretenue * Hauteur sous plafond de 3 m * Climatisation réversible * Appartement lumineux, grandes ouvertures * Volets roulants électriques orientables (BSO) * Chauffage individuel gaz * Bonne isolation thermique et phonique * Faibles charges de copropriété : 120 /mois * Aucun travaux à prévoir Localisation Quartier recherché (accès piéton boulevard de l’Europe et chemin de Chantegrillet), proche des commerces et commodités du Point du Jour et de la place Saint-Luc. Écoles, crèches et services accessibles à pied. Accès rapide au centre de Lyon via le bus C20. À proximité immédiate des futurs projets de transport en commun (tracé métro E et TEOL). Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un rez-de-jardin sans les contraintes d’une maison, avec un bel espace extérieur facile à vivre et un accès facilité au logement.