Appartement à vendre, La Ciotat (13)

Description

REF 106754 - Au cœur du quartier résidentiel de Virebelle, à l'angle de l'avenue Fernand Gassion et du chemin de Virebelle, cette nouvelle adresse offre un quotidien où praticité et douceur de vivre se conjuguent naturellement. L'environnement permet de rejoindre les plages en 10 minutes à pied et le Vieux-Port en 15 minutes, tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux services. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère sereine où l'on ne démarre plus son véhicule. À deux pas, le parc du Domaine de la Tour devient une véritable respiration pour les habitants, un lieu où se ressourcer, courir, jouer ou simplement profiter de la nature. La résidence bénéficie également d'une excellente connexion vers Marseille, Toulon et Aubagne, faisant de cette adresse un équilibre rare entre sérénité et mobilité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement dévoile une surface habitable de plus de 39 m², pensée pour un confort quotidien optimal. L'entrée mène à un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur un balcon intimiste qui prolonge naturellement l'espace de vie et invite à savourer les douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit propose une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains avec WC aux finitions soignées. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur triple service, garantissant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire dans une logique de performance énergétique durable. La résidence, sécurisée et conçue selon les standards RT2012, s'accompagne d'un stationnement privatif inclus dans le prix, un atout précieux dans ce secteur recherché. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans une adresse qui réunit nature, mobilité douce, confort moderne et qualité de vie à quelques minutes des plus beaux paysages de La Ciotat.