Maison neuve à vendre, Cergy (95)

Description

Découvrez cette maison de 106 m², construite sur vide sanitaire, idéale pour une vie de famille confortable et bien organisée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce à vivre de 42 m², regroupant cuisine, séjour et salle à manger dans un espace ouvert, lumineux et convivial. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, un cellier pratique, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de toute la famille. Une maison bien pensée, offrant de beaux volumes et une séparation idéale entre espaces de vie et espace nuit. **Basé à AVERNES à moins de 20 minutes de CERGY. **Située dans le Val-d'Oise, Avernes est une charmante commune du Vexin français qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité à proximité des grands pôles franciliens. Entourée de paysages naturels préservés, elle offre une atmosphère de village authentique tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de transport vers la région parisienne. Situé dans une commune dynamique du Vexin avec écoles sur place (maternelles et primaires), à 5 minutes de la gare de US (ligne Paris Saint Lazare) et à 15 minutes du RER A de Cergy le Haut. Grâce à sa localisation privilégiée, Avernes combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et environnement naturel, ce qui en fait un secteur recherché pour s'installer durablement. Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERGY 95000.