Maison neuve à vendre, Cergy (95)

Description

Découvrez le modèle Azurite, une maison contemporaine à étage de 104 m², pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour/cuisine de 39 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque, accompagnée d'un deuxième WC indépendant, pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage intégré de 13,9 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout pour un mode de vie tourné vers l'avenir. **Basé à AVERNES à moins de 20 minutes de CERGY. **Située dans le Val-d'Oise, Avernes est une charmante commune du Vexin français qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité à proximité des grands pôles franciliens. Entourée de paysages naturels préservés, elle offre une atmosphère de village authentique tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de transport vers la région parisienne. Situé dans une commune dynamique du Vexin avec écoles sur place (maternelles et primaires), à 5 minutes de la gare de US (ligne Paris Saint Lazare) et à 15 minutes du RER A de Cergy le Haut. Grâce à sa localisation privilégiée, Avernes combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et environnement naturel, ce qui en fait un secteur recherché pour s'installer durablement. Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CERGY 95000.