Maison à vendre, Montauban (82)

Description

EXCLUSIVITE Offrez-vous un très agréable cadre de vie, au calme, proche du centre ville avec cette magnifique maison contemporaine de 183 m²environ entièrement rénovée située dans le quartier résidentiel de Bas Pays. Elle se compose au rez de chaussée d une entrée, d un vaste espace jour de plus de 50 m2 avec salon disposant d un poêle à bois, d une belle cuisine ouverte équipée, d une salle à manger dans véranda chauffée pour environ 23 m2, d une superbe chambre parentale de plus de 23 m2, d une deuxième grande chambre de plus de 16 m2, d une troisième chambre, d un bureau, d une salle d eau et de 2 WC. A l étage, une quatrième jolie chambre dans le pigeonnier. A l extérieur, une terrasse couverte s ouvre sur un beau terrain clos et arboré d environ 2000 m2 avec une jolie piscine pour de bons moments de détente. Garage indépendant 2 voitures, parking Climatisation réversible dans le salon UN HAVRE DE PAIX A PROXIMITE DES COMMODITES : transports, commerces, médecins et école Contactez Maryline ESTIEU Cette annonce référence 341225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 369 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr