Maison à vendre, Poisy (74)

Description

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité cette maison construite dans les années 1980, située à Poisy, dans un environnement calme et résidentiel, en bout d'impasse. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 280 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour cathédrale avec salon, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, deux chambres exposées Est et Sud, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Les combles, aménageables, permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 90 m² comprend un garage, une cave, une buanderie et un grand atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin entièrement clos, accessible par un portail motorisé, permet le stationnement de plusieurs véhicules et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Présentée dans son état d'origine, cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Sa construction, ses volumes et son terrain constituent une base idéale pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes d'Annecy et du centre de Poisy. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 250