Appartement à louer, Saint-sebastien-sur-loire (44)

Description

Appartement T2 meublé de 55,74m2, situé au 2ème étage de la résidence et composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Disponible Août ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 685,36 € hors charges Charges : 90 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 775,36 € par mois Dépôt de garantie : 1 370 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 724,62 € dont honoraires état des lieux TTC : 167,22 € (plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES Commune : Saint-Sébastien-sur-Loire Surface habitable : 55,74 m² Logement meublé ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (153 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (29 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 900 € à 1 260 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 0025) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.