Maison à vendre, Merville (59)

Description

Merville Exclusivité À VENDRE – Charmante maison individuelle de plain-pied avec grand jardin Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied des années 1950, offrant 133 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 938 m². Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit : • 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 15 m² • Une distribution fonctionnelle et confortable Les extérieurs : Jardin exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée Terrain entièrement clôturé Plusieurs places de stationnement Garage indépendant à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage Confort : • Chauffage électrique • Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie Energie (DPE) : Classe Energie : D ( 216 kWh/m²/an) Classe Climat : B ( 7 kg CO2/m²/an ) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3560 € au 01/01/2021 (abonnement compris) Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4041