Maison à vendre, Saint-Jean-de-Muzols (07)

Description

Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 140 m2, se situe à Saint-Jean-de-Muzols, au cœur d'un environnement pratique et recherché. Elle offre un beau volume intérieur, avec 8 pièces principales réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'un vaste terrain d'environ 22 556 m2, rare sur le secteur. Amateur de surfaces généreuses et de projets à façonner, vous trouverez ici une propriété dotée d'un fort potentiel, avec de nombreux espaces encore peu exploités, à imaginer selon vos envies. Dès l'entrée, la maison déploie des pièces de vie confortables. La salle à manger, d'environ 38 m2, est mise en valeur par une cheminée qui apporte une vraie présence et une atmosphère chaleureuse pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, préserve la séparation entre espace culinaire et espace de réception. Une véranda prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant une transition douce vers l'extérieur et laissant entrer une belle luminosité. L'organisation des pièces permet d'envisager facilement différents usages pour accueillir famille, télétravail ou invités. L'espace nuit se compose de 3 chambres à l'étage la 4 eme est elle de l'autre coté de la maison. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un autre point d'eau du côté de la 4 eme chambres. En complément, la maison bénéficie de nombreux espaces annexes qui renforcent son potentiel : cave, cellier, buanderie, et même une chambre froide fonctionnel, constitue des pièces supplémentaires. Les combles sont aménageables, ouvrant la voie à des mètres carrés supplémentaires à imaginer : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace d'hébergement, à adapter à vos besoins. À l'extérieur, la terrasse prolonge la vie de la maison vers le jardin, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le terrain d'environ 22 556 m2, dont une partie en jardin, constitue un atout rare. Il permet de profiter d'un vaste espace extérieur, que l'on peut dédier aussi bien à des zones de détente qu'à des projets de culture ou d'aménagement paysager. La propriété dispose en outre de multiples possibilités de stationnement, avec environ 15 places de parking, très appréciables pour recevoir famille, amis ou pour stationner plusieurs véhicules au quotidien. Le tout s'inscrit dans un cadre de vie pratique, à proximité des commodités de Saint-Jean-de-Muzols, tout en préservant une vraie sensation d'espace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1651 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul et cheminée bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.