Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

- Bail commercial du 1er septembre 2018 au 30 juin 2028, durée ferme - Loyer réglé trimestriellement à terme échu les 31 mars, 30 juin, 30 septembre et 31 décembre - Indexation à l'issue de chaque période triennale Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été livrée en 2018 et compte 178 logements, répartis sur 9 étages. D'architecture résolument contemporainne, cette résidence s'insère parfaitement dans la quartier de l'Ile de Nantes. Elle dispose d'une salle de fitness, cafétéria, d'un local à vélo et d'une salle de co-working. Durant les 3 dernières années, les travaux d'un montant supérieur à 10 000€ ont été: remplacement de la porte d'entrée principale pour 15606€. Les loyers versés aux propriétaires représentent 65% des loyers à la location (ratio loyer mensuel/prix public à la location), ce qui est pérenne pour l'exploitation.