Appartement à vendre, Cergy (95)

Description

Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. Un bail de la revente est proposé sous les mêmes conditions. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence fut construite en 2008 et comporte 107 appartements, du studio à l'appartement 2 chambres. La résidence est exploitée par LOGELY, un des premiers acteurs social privé en France. Le bail est en tacite mais l'exploitant souhaite rester dans l'exploitation, très bénéficiaire. L'entretien courant est pris en charge par l'exploitant si bien que le bailleur ne supporte aucune charge.