Maison à vendre, Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, maison de plain-pied dans une zone résidentielle calme.Maison d'habitation entièrement de plain-pied, édifiée en 2011 composée comme suit :Pièce à vivre d'environ 42 m² comprenant un séjour d'environ 30 m² (conduit de cheminée existant) et une cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m².Trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés.Garage d'environ 26 m² en prolongement de la maison avec porte motorisée.Terrasse de 30 m² exposée Sud.Terrain clos d'environ 575 m² avec cour goudronnée et jardin.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par résistances électriques (programmation par pièce possible), assainissement collectif.- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2200 € (base 2026)- Prix Hon. Négo Inclus : 243 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 8519- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.