Maison à vendre, Cabries (13)

Description

Une Élégante Maison Familiale au Coeur de Cabriès sur 3,5 hectares de terrain Située dans un environnement résidentiel recherché de Cabriès-Calas, cette superbe maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Pensée pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, cette propriété offre 6 pièces aux prestations soignées, dont 5 belles chambres baignées de lumière naturelle. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une ambiance intemporelle, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur et des matériaux nobles. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour convivial agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante et dinatoire, prolonge naturellement les espaces de vie et ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Chaque chambre a été conçue pour offrir confort et sérénité, avec de beaux volumes et des rangements fonctionnels. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Un bureau ou espace bibliothèque complète ce bien et offre un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou les activités personnelles, dans une atmosphère calme et inspirante. À l'extérieur, la propriété se niche dans un écrin de verdure préservé, offrant calme et intimité. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la grande terrasse ombragée permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Entre repas en terrasse, instants de détente au soleil et moments de tranquillité au coeur de la nature, cette maison incarne un véritable art de vivre. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et commodités essentielles, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable. Les transports et axes principaux restent facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable. Cette propriété rare sur le secteur de Cabriès-Calas réunit tous les critères recherchés : volumes, luminosité, confort, environnement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. ? Les Atouts du Bien Maison individuelle de 200 m² habitables 6 pièces spacieuses et 5 chambres lumineuses Grande pièce de vie conviviale avec cheminée Cuisine indépendante et dinatoire Jardin aménagé et terrasse ensoleillée Bureau / bibliothèque indépendant Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités Maison libre de toute occupation, prête à accueillir ses futurs propriétaires Piscine Aucun vis-à-vis Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez dès maintenant nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété située à Cabriès. ? 04.42.97.41.85 ou 06.84.13.49.73 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC CPI13102016000004610