Appartement à louer, Vincennes (94)

Description

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité une maison en location vide, construite en 2021, nichée dans une allée privée et sécurisée, D'une surface habitable de 83.81m² (90.59 au sol), Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 29.35m², une chambre donnant également accès à la terrasse, un WC séparé, Au 1er étage: un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, un emplacement de parking en sous-sol. Secteur centre ville à proximité immédiate du bois, des commerces et des écoles, 5 minutes à pied du métro Ligne 1 Bérault et du RER A Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 3.495 euros. Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 105 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 1268.04 euros TTC dont 253.94 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 1508.58 euros TTC. DPE : Classe Energie : C / Emission GES : C. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021. (abonnement compris) : entre 840 et 1070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.