Maison à vendre, Lorient (56)

Description

Nichée au cœur de Lorient, cette maison de 202m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses sept chambres et une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux. Le séjour ouvre directement sur une cuisine spacieuse, tandis que le grenier, entièrement aménageable, constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un garage de 45m² complète le bien, assurant un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. Le bien se situe dans un quartier vivant, à quelques minutes à pied des transports en commun qui desservent rapidement le centre-ville et les environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires variés école maternelle, école élémentaire publique et plusieurs options privées ainsi que d'une crèche, facilitant le quotidien des plus jeunes. Un supermarché se trouve à trois minutes à pied, offrant un accès facile aux courses quotidiennes. Le cadre de vie est enrichi par de multiples espaces de loisirs à portée de main : un parc verdoyant à quatre minutes à pied, un deuxième parc à sept minutes, ainsi que des installations sportives et une marina à proximité. Le quartier regorge également de restaurants et de cafés, où vous pourrez profiter d'une cuisine locale à quelques pas de votre future porte. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D. Une rénovation totale vous permettra de façonner cet espace selon vos aspirations, tout en profitant d'un emplacement privilégié au sein de Lorient. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990.0 € et 5450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).