Maison à vendre, Lafrançaise (82)

Description

LAFRANÇAISE Maison de caractère 111 m² 4 chambres Terrain de 3 604 m² Garage 50 m² Fort potentiel À seulement quelques minutes du centre de Lafrançaise, découvrez cette ancienne maison pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 604 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, cette propriété de 111 m² habitables séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace télétravail ou recevoir vos proches. Côté dépendances, la maison bénéficie de nombreux atouts : une agréable terrasse donnant sur le jardin, un vaste garage de 50 m², une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. Autant d'espaces pratiques offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un investissement patrimonial. Située dans un environnement paisible, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort de vie, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450.0 € et 6050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965)