Appartement à vendre, Sartrouville (78)

Description

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Sartrouville - Les Dix Arpents | 3 pièces traversant et lumineux | 12 min à pied du RER A / SNCF Dans le quartier très recherché des Dix Arpents à Sartrouville, découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 52 m², situé au 1er étage, à seulement 10 / 12 minutes à pied de la gare RER A et SNCF. Si vous recherchez un appartement à Sartrouville au calme, lumineux, proche de la gare et des commerces, tout en profitant d'un environnement pavillonnaire et résidentiel, cet appartement réunit ces critères particulièrement recherchés ! UN EMPLACEMENT IDÉAL À SARTROUVILLE Situé dans le secteur prisé des Dix Arpents, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : vous profitez du calme d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités vous permettant de tout faire à pied. > Gare RER A et SNCF de Sartrouville : environ 10 à 12 min à pied > Commerces et centre-ville de Sartrouville : à proximité > Centre commercial Carrefour Montesson : situé à 300 m, accessible en 5 minutes à pieds > Résidence arborée, calme et agréable Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs, mais également pour un premier achat ou un investissement locatif. UN APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX ET IMPECCABLE Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace. L'appartement se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - deux chambres avec rangements, - une salle de bains, - des WC séparés. L'ensemble est dans un état absolument impeccable : aucun rafraîchissement important à prévoir pour pouvoir s'y installer et profiter immédiatement du logement. Une grande cave en sous-sol vient compléter le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. LES ATOUTS QUE VOUS ALLEZ APPRÉCIER > Quartier recherché des Dix Arpents à Sartrouville > Appartement 3 pièces / 2 chambres > 52 m² > Appartement traversant et lumineux > 1er étage > État impeccable > Nombreux rangements > Grande cave en sous-sol > Résidence arborée et calme > Environnement pavillonnaire et résidentiel > Gare RER A et SNCF à 10-12 min à pied > Centre-ville et commerces à proximité > Stationnement libre dans la résidence > Charges de copropriété d'environ 90 € / mois > Électricité : environ 50 € / mois INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES o Copropriété datant de la fin des années 1950 o Chauffage électrique individuel o Eau chaude au gaz o DPE : F Concernant la performance énergétique, la classification actuelle est notamment liée aux caractéristiques énergétiques de l'immeuble. Des pistes d'amélioration peuvent être étudiées afin d'optimiser la performance énergétique du logement. Cet appartement peut ainsi convenir à différents projets : premier achat, résidence principale pour un couple ou petite famille, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Sartrouville. UNE VISITE POUR VOUS PROJETER Calme, luminosité, emplacement, proximité de la gare et état impeccable : cet appartement 3 pièces aux Dix Arpents coche de nombreux critères recherchés sur Sartrouville. Vous souhaitez découvrir ce bien et vous faire votre propre idée ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien est proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 180 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 30 septembre 2026. Le vendeur peut contresigner en l...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 189. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 172 800 €. (gedeon_6727_33531554)