Maison à vendre, Le Controis-en-Sologne (41)

Description

Située à quelques minutes seulement de Contres et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1968 développe environ 138 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La configuration actuelle permet également de retrouver un séjour plus spacieux en réintégrant l'une des chambres à la pièce de vie. Le sous-sol offre des espaces annexes appréciables, dont un bureau avec sa véranda privative pouvant faire office de chambre supplémentaire. Deux vérandas complètent l'ensemble, dont une avec cuisine d'été. Bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : huisseries remplacées, couverture revue et pompe à chaleur récente. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour. A l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage indépendant ainsi que d'espaces de stockage complémentaires, un véritable atout pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'un atelier. Une maison saine et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur recherché pour sa proximité avec Contres. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2860 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)