Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - DOUBLE BALCON - GARAGE - ASCENSEUR - GRENIERS - CAVES - CENTRE-VILLE - PRAIRIES ST-MARTIN- RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez ce magnifique T6 de 132,61 m², niché dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Rennes. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à une double exposition et à une vue dégagée exceptionnelle sur les Prairies Saint-Martin, un cadre rare en ville. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro Jules Ferry, à 15 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud. Une salle à manger et une cuisine ouvertes sur le séjour offrent également un accès à un second balcon avec vue sur les Prairies Saint-Martin, ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous trouverez également une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante. En complément, ce bien dispose d'un garage avec une cave attenante ainsi que de deux caves et de deux greniers, offrant des espaces de stockage supplémentaires. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence : 2403AG (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2607.97 euros.