Maison à vendre, Martigues (13)

Description

MARTIGUES - JONQUIÈRES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle élevée d'un étage de 183,15 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 150 m² avec jardin, piscine, terrasses, cuisine d'été, garage et cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste salon lumineux de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 150 m² avec piscine, d'une terrasse au rez-de-chaussée, d'une seconde terrasse au 1er étage, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage de 36,68 m² ainsi que d'une cave de 30,20 m². La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2162.00 et 2924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues